моя мать отдала все альфонсу...

Здравствуйте! Я не совсем уверен, что обратился по адресу... но так как больше не к кому прошу вас (или может вы дадите рекомендации кого то, кто сталкивался с подобной ситуацией!) о помощи! Пару лет назад моя бабушка умерла, она была собственником дома, в котором жили: моя мать и я со своей женой и ребенком. После смерти бабушки мать стала наследником первой очереди, а я и сестра соответственно - второй... Сразу после бабушкиных похорон мать привела мужчину Чеченца, моложе ее на 10лет. Дом в котором мы живем поделен на две части, в одной она с ним, в другой я с семьей (еще есть моя сестра которая живет и прописана у мужа но тоже явл. наследником второй очереди). В течении, около года мать берет кредиты на сумму более 300 000 а ее сожитель мой новоявленный отчим(не официально) тратит эти деньги на развлечения и свои нужды, при этом ни копейки на дом и мать. Вскоре мать увольняется с работы (он тоже не работает), а еще позже выясняется, что у нее просрочки платежей за несколько месяцев! Службы безопасности начинают на нее давить, что бы она погасила просрочки, и она берет еще кредит не знаю какую сумму, но с расчетом погасить предыдущие кредиты, но снова до конца их не гасит...., и снова начинают звонить из банков! Она решает продавать свою часть дома (правильнее сказать ту часть, в которой она жила!)! Она обещает моей сестре, что на эти деньги купит ей однокомнатную квартиру, а на меня в свою очередь подписать дарственную на вторую часть дома! Сестра - не смотря на мои переубеждения делать это согласилась на ее условия , а меня предупредила что если я буду дальше настраивать сестру против нее она оставит меня ни с чем! Все случилось, так как я говорил сестре в точности до мелочей... Она продала половину дома (за стоимость которой не хватит, что бы купить комнату в общежитии, не говоря уж о закрытии кредитов)! В той части дома было 3 комнаты, все удобства и ее продать можно было, как минимум в два раза дороже, чем продала она. Но это не все, помимо того она не только не купила сестре квартиру, которую обещала, но и кредиты остались опять не погашенными... Сейчас я пытаюсь убедить ее скорее оформить вторую часть дома на меня, но она оттягивает это, а при моем настаивании на этом начинает угрожать, что я останусь вообще ни с чем если буду ее подгонять!
В результате на сегодняшний день:
Мать потеряла работу
поссорилась почти со всеми родственниками
не погасила кредиты
не выполнила уговор с моей сестрой
продала часть дома за бесценок
при всем этом, не потратив практически ни рубля на свою семью и себя!!!!!
Я пытался с ней поговорить, убедить ее, что ее доят (простите за выражение), а вместе с ней выходит так, что и нас с сестрой принудительно то же самое, хоть я и вижу сложившуюся ситуацию, но сделать ничего не могу... но она как будто под гипнозом не слушает никого... Я в отчаинии, если она не подпишет дом на меня я могу лишиться всего.... у меня маленький ребенок (семь месяцев)....
Пожалуйста! Подскажите как найти подход к матери, как переубедить ее не сходить с ума? Она на отрез отказывается прислушаться к другим! Она сменила вероисповидание... а так сказать "отчим" стал для нее как божество.


Время сейчас играет против меня, только по этому я умоляю Вас помочь или порекомендовать специалиста, который сталкивался с подобными ситуациями как можно скорее... пожалуйста
Заранее благодарен, с уважением Виктор